Vollumfänglich, kompetent und serviceorientiert.
Jetzt KontaktierenUnser Portfolio für Ihre Immobilie
Wir betreuen zahlreiche Eigentümergemeinschaften persönlich und serviceorientiert seit vielen Jahren. Neben den Verwaltungsaufgaben nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes, gehören auch die alltäglichen Anliegen und Bedürfnisse einer Hausgemeinschaft zu unserem Tätigkeitsbereich.
ERFAHRE MEHRSie sind Eigentümer einer vollständig vermieteten Immobilie oder vermieten Ihr Eigentum in sonstiger Weise als Wohnraum oder gewerblich? Gerne unterstützen wir Sie in Ihrem gewünschten Umfang. Von A wie Abrechnung bis Z wie Zusatzvereinbarung finden wir auch für Sie das passende Leistungspaket
ERFAHRE MEHRSie verwalten Ihre Immobilie weitestgehend selbst, benötigen aber Unterstützung bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung oder Ihrer Buchhaltung? Wir sind in der Lage Abrechnungen schnell, rechtssicher und übersichtlich für Sie und Ihre Mieter zu erstellen. Ortsunabhängig und deutschlandweit.
ERFAHRE MEHRWendelinstraße 5
D-94522 Wallersdorf
Tel.: +49 (0)9933 953 19 09
Jetzt konatkierenPersönliche und individuelle Betreuung von Mietern sowie Eigentümern und deren Immobilien
Freies und objektives Handeln im Sinne der Eigentümer, ohne Verpflichtungen gegenüber Bauträgern, Handwerkern oder anderen Dienstleistern
Zugunsten hoher Qualität beschränken wir unsere Tätigkeit derzeit auf 500 Wohneinheiten pro Standort
Kurze Kommunikationswege, gute Erreichbarkeit und schnelle Entscheidungsfindung
Zusammen mit unseren Partnern, der MRU Objektverwaltung in Straubing, der MBK Objektverwaltung in Fürth und der STS Objektverwaltung in München, verwalten wir Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien und Mietobjekte jeglicher Art.
Wir handeln stets unabhängig und im Sinne unserer Eigentümer. Bei allen Ausschreibungen, Verhandlungen und Maßnahmen haben wir immer die Möglichkeit, das Beste Ergebnis für Sie zu erzielen.
Da jedes Haus so individuell ist wie seine Bewohner, legen wir großen Wert auf gute Kommunikation und ein persönliches Verhältnis zu unseren Eigentümern und Mietern.
Dank eines gut strukturierten Netzwerks, bestehend aus Anwälten, Bauingenieuren und Versicherungsfachmännern, finden wir schnell und unkompliziert den richtigen Ansprechpartner, wenn es um die Lösung von nicht alltäglichen Problemen geht. Durch modernste Softwarelösungen und regelmäßige Fortbildungen halten wir auch uns selbst in allen Fachbereichen auf aktuellem Stand. Hierdurch garantieren wir Ihnen stets rechtssichere Betriebskostenabrechnungen sowie zu 100% rechtskonforme Handlungsschritte.
mehr als
Jahre Erfahrung
bis zu
verwaltete Einheiten
Für Sie da
kompetente Mitarbeiter
An
Standorten
Immer mehr Eigenheimbesitzer entscheiden sich bewusst für den Erwerb einer Eigentumswohnung. Die Vorteile liegen auf der Hand. Für die Bewirtschaftung eines Einfamilienhauses müssen Sie viel Zeit investieren. Beim Bezug einer Eigentumswohnung können Sie sich dabei zurücklehnen und sich auf Ihre Hausverwaltung verlassen.
Während der Hausmeister sich um die Pflege der Außenanlagen und die technischen Bedürfnisse kümmert, übernehmen wir alle administrativen Aufgaben rund um Ihre Immobilie.
Nahezu unsichtbar und im Hintergrund sorgen wir dafür, dass Ihr Wohnhaus stets einen guten Eindruck macht, seinen Wert erhält und im Betrieb wirtschaftlich bleibt.
Wir legen größten Wert auf ein gutes, freundschaftliches Verhältnis zu unseren Eigentümern und vertreten Ihre Interessen gegenüber Außenstehenden stets mit vollem Einsatz.
In den Eigentümerversammlungen versuchen wir stets neutral und loyal die unterschiedlichen Interessen der Eigentümer auf einen Nenner zu bringen und den Zusammenhalt der Hausgemeinschaft zu fördern.
Wir verzichten bewusst auf eine lange Liste von Sonderleistungen und kalkulieren unsere Grundvergütung so, dass Sie in der Regel mit keinen weiteren Verwaltungskosten zu rechnen haben.
Lediglich für die Begleitung großer Sanierungsmaßnahmen, Gerichts- oder Mahnverfahren sowie Notdiensteinsätzen erlauben wir uns, nach vorheriger Vereinbarung, eine gesonderte Abrechnung.
Die Verwaltung von Mietobjekten ist zeitaufwändig und in vielen Bereichen äußerst komplex. Kapitalanleger und Eigentümer entscheiden sich daher aus gutem Grund zur Vergabe der Verwaltung an professionelle Wohnimmobilienverwalter. Gerne übernehmen wir die Verwaltung nach Ihren individuellen Leistungsansprüchen und gestalten unsere Verwalterverträge flexibel und exakt entsprechend Ihrer Bedürnfisse. Egal ob Sie eine Komplettverwaltung wünschen oder nur gelegentliche Unterstützung benötigen, wir finden auch für Sie die passende Lösung.
Allgemeine Kaufmännische und technische Betreuung Ihrer Immobilie(n)
Jährliche Erstellung Ihrer Nebenkostenabrechnung gemäß Betriebskostenverordnung
Überwachung von Zahlungseingängen
Reklamations- und Beschwerdemanagement gegenüber anderen Dienstleistern
Organisation von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen mit anschließender Überwachung der ordnungsgemäßen Ausführung
Abwicklung von Wohnungsbesichtigungen & Wohnungsübergaben
Ausarbeitung von Mietverträgen auch mit entsprechenden Zusatzvereinbarungen
Regelmäßig protokollierte Objektbegehungen mit Zustandserfassung
Bestellung von Tür- und Klingelschildern sowie Schlüsselbestellungen
Betreuung der Mieter
Gerne erstellen wir Ihre Betriebskostenabrechnung und Wirtschaftspläne einmalig zum Pauschalpreis und ohne weitere Vertragsbindung.
Dank modernster und stets aktueller Softwarelösungen gestalten wir Ihre Abrechnungen übersichtlich, schnell und absolut rechtssicher. Gesetzliche Vorgaben und aktuelle Rechtsprechungen werden automatisch berücksichtigt.
Nebenkostenabrechnungen für Ihre Mieter erstellen wir fristgerecht und nach den Vorgaben der aktuellen Betriebskostenverordnung.
In unserem kleinen Team finden Sie schnell den richtigen Ansprechpartner für Ihr Anliegen. Eine persönliche Antwort auf Ihre Anfrage erhalten Sie in der Regel binnen weniger Stunden. Wir verzichten bewusst auf Autoresponder und vorformulierte Antwortschreiben.